沈阳上半年存量房成交量同比增34%

　　本报讯(华商晨报记者杨晓明)2016年已经过半，上半年在“去库存”的主方向上，频频颁布各类推动市场的政策，这对整个上半年的市场发展起到了积极作用。芒果不动产提供的上半年数据报告显示，沈阳上半年存量房的成交量同比增长33.89%，环比增长12.24%。

　　从成交数据看，上半年，存量房购房者更多是以改善居住环境为第一目的的接近50%，其次是常规的热点，学区房，占总成交量的1/4。从数据对比来看，购买商品房的购房者，第一置业目的仍然是改善型需求；婚房排第二，成交占比接近30%；而学区并不是大多一手房购房者的主要购房目的。

　　上半年成交量增长明显，成交均价为7219元/㎡，同比去年7215元/㎡基本持平，环比则下降1.06%。

　　运营总监李奉来说，存量房的价格走势不会受到太多的政策影响。沈阳楼市实际上并没有太多所谓的泡沫，存量房市场更是如此。从2015年初到现在，在一系列波动中，存量房成交价格没有出现暴涨或暴跌的情况，整体市场始终保持着平稳的趋势向前发展，市场环境还是非常健康的。预计下半年，会继续保持一个稳定的势头。