沈阳个人购房契税现行政策最新解读

　　本报讯辽沈晚报、聊沈客户端记者王月宏报道昨日，沈阳市地税部门针对个人购房契税现行政策进行解读：

　　1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。

　　2.对个人购买家庭改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　3.对个人购买家庭第三套及以上改善性住房，符合沈阳市享受税收优惠政策的普通住宅标准的住宅按3%征收契税；不符合的住宅按4%征收契税。
家庭第三套及以上改善性住房是指已拥有二套住房的家庭，购买的家庭第三套及以上住房。