沈阳：出租房屋“八税合一”税最高降七成

　　7月1日起，在沈阳出租房屋，将告别税种繁多，税负较重的状况，地税部门对出租房屋地方税收实行综合征收率。

　　综合征收率的出台，相当于将原有的8种税费整合，不仅计算简便，税最高可降7成，出租非住房的个人、企业、单位是最大的受益者。

　　根据现行的税收政策，出租房屋应征收房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税等8个税费种，计算过程复杂，而且30年前较高的税率标准沿用至今，无疑在一定程度上制约了房地产租赁市场的发展

　　为此，6月19日，省政府发布了通知，个人、企业或单位出租房屋，将实行综合征收率。

　　新政规定，个人、企业或单位出租住房，按照综合征收率4%计征各税；个人、企业或单位出租非住房，达不到营业税起征点的，按照综合征收率7%计征各税；达到营业税起征点的，按照综合征收率12%计征各税(企业或单位综合征收率不含企业所得税)。自2015年7月1日开始执行。