沈阳学区普查 家长急开无房证明

　　在沈阳上小学，得按照学区划片入学。为了使学区划分更合理，沈阳每年在公布学区前都要对适龄儿童的信息进行普查，摸清具体人数，目前这项工作已经开始。

　　普查过程中，家长们的问题就来了，孩子户口在爷爷奶奶的热点学区房上，学校让开父母的无房证明。近日，本报就接到了不少关于无房证明问题的咨询。

　　 20多位家长房产大厦里干着急

　　昨日，沈阳市民郝女士拨打热线，说自己遇到了一件头疼事。夫妻二人一直没有买房，跟孩子的爷爷奶奶同住，但孩子已经到了入学的年纪，按照户口所在地划片，孩子应到铁路五小读小学。

　　但房证上的名字是爷爷的，按学校给出的要求，郝女士需要开具一份自己的无房证明，孩子才能正常入学。“这无房证明说啥也开不出来了。”热线另一端郝女士说，跟她一样面临困境的还有20多位家长，昨日下午这些家长都在房产大厦申请办理无房证明。

　　郝女士介绍，对于为孩子入学办理无房证明的家长，窗口工作人员一律回绝，并表示没有此项业务。对此，家长们十分困惑，因为教育局说有家长已经开出来无房证明了。

　 　“入学无房证明”为何开不出来

　　昨日，记者来到沈阳市房地产交易权属登记中心，保安表示，在负一楼的档案馆中，可办理无房证明，1号窗口负责办理此项业务。

　　在办理窗口的明显位置，张贴着可办理的事项，仅有三项，本市户口在外地买房开具情况说明、《商业性房产信贷家庭住房面积查询申请表》以及《住房公积金信贷家庭住房面积查询申请表》。窗口工作人员对于办理无房证明的答复，与郝女士所描述的情况完全一致。

　　随后，记者从房产部门了解到，所谓的无房证明其实是为购房者出具的，由于在缴纳契税环节，首套和二套的比例会不同，因此房产部门会为购房者开具一份情况说明，若购房者名下没有房产，这份情况说明也就顺理成章变成无房证明。

　　但随着在沈阳购房，缴纳契税采取个人申报的形式，这份情况说明就只针对于本地户口在外地购房的人群了。

　　 开份外地购房的无房证明好使吗

　　房产部门只可以为本地户口在外地买房的市民开具情况说明。家长们又困惑了，这样的证明学校认可不？

　　郝女士透露，一位家长告诉她，以购房者的身份，表示需要在外地购房，就可以开出无房证明。按此方法，郝女士谎称将在辽阳购房，开出了一份印有沈阳市房产局公章的情况说明，其内容表明郝女士在沈阳市内五区没有房产。

　　然而，该情况说明中还明确，仅限辽阳地区使用，他用无效。对此，郝女士还是有些放心不下，“有总比没有强，现在也没办法了，下礼拜就得交材料。”

　　对此，郝女士孩子上学所对应的和平区教育部门表示，只要是权威部门开具的，能证明孩子父母在沈阳确实没有房产这个事实的证明就可以。今年开无房证明的要求刚刚实行，近期有不少家长遇到了类似问题，教育部门将尽快与房产部门协调此事。