沈阳市房产局解读房产“22条新政”

　　市民买房财政给契税补贴；父母与子女可互用公积金贷款；二手房交易营业税、个税政府全额补贴；在校生、毕业生购房契税全额补贴。昨天，沈阳市房产局对市政府办公厅前不久发布的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》（简称“22条新政”）中市民比较关注的热点话题进行了解读。

　　 市民买房财政给契税补贴

　　[原文摘录]

　　对个人购买住房给予奖励政策。凡个人购买住房契税税率超过1%的部分，市及区、县（市）两级财政给予补贴。

　　[解读]

　　个人购房契税补贴

　　1。补贴对象和标准：2016年3月25日起，个人购买沈阳市新建商品住房或者存量住房的，其缴纳契税超过1%的部分，由沈阳市财政部门给予补贴。

　　2。补贴领取程序：购房人应持相关手续到发放房证的房产交易服务大厅，按照以下程序申领契税补贴：

　　（1）购房人持身份证件、房证、契税完税凭证，到购房补贴审核窗口申领补贴；

　　（2）购房补贴审核窗口审查相关材料后，按照政策标准核定补贴金额，为购房人发放《个人购房契税补贴领取凭证》；

　　（3）购房补贴发放窗口依据领取凭证，向购房人发放补贴款。

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