沈阳：市民今后可自己办新房房证

　　 2月15日起商品房登记办证实行购房人“单方申请”不用开发商和中介到场

　　邻居办房证中介费500，为啥我800？为什么邻居房证下来半年了，我的还没信儿？为什么开发商不允许我自己办？

　　其实，大部分房主在购房时，与开发商签署的合同中将办房证委托给开发商或中介机构，房证何时能办下来就得看对方脸色了。

　　近日，沈阳市房产局印发《关于进一步优化调整新建商品房所有权转移登记程序的通知》(以下简称通知)，自2月15日起，全市商品房登记办证全面实行“单方申请”，即由购房人单独申请，办房证再也不用苦求中介了。

　　 商品房登记办证 由购房人单方申请办理

　　《通知》规定，商品房转移登记由开发企业(金融机构)与购房人共同到场办理调整为购房人单方申请办理。

　　开发企业在办理完房屋初始登记后，应当及时将盖有企业印鉴的房屋登记申请书、房屋初始登记证明提供给购房人；金融机构应当将借款合同、抵押合同提供给购房人。

　　对于有贷款的房屋，商品房办证时不再需要银行等金融机构提出申请，房证办结的同时抵押权登记信息自动记载于登记簿。