沈阳：惠泽园物业强收停车费被叫停（图）
1月7日，沈阳惠泽园小区的车辆入园收费的相关事宜已暂停。记者 姜旭 摄
没划停车位、没有征求业主同意、没有物价部门审批……
沈阳市于洪区新城惠泽园小区的志诚意物业进驻小区不到两个月，强行收取业主停车费，遭到业主反对。
昨日，于洪区城东湖街道惠泽园社区书记魏海表示，已经责令物业停止收费，召开业主大会讨论是否收费。
强收停车费业主很气愤
“于洪新城惠泽园小区的志诚意物业进驻小区不到两个月，未划停车位、未经业主同意，强行收取停车费：每车每月100元、一年1000元，并于4号发出最后通牒，不交费不让进小区，后果自负。”昨日上午8时许，家住沈阳市于洪区新城惠泽园小区的张女士向本报投诉。
她介绍，2014年10月末的时候，小区原来的物业公司撤了，社区找来了沈阳志诚意物业管理服务有限公司负责小区物业，在2014年11月14日的时候，物业公司贴出《通告》，其中第六条说小区要实行封闭式管理，按国家标准收费，本园区车辆收取车位费。
2014年12月25日，在小区大门口也贴出了《车辆入园须知》，“按沈阳市停车场管理办法之规定，本园区车辆进行收费管理，月收费100元，年收费1000元。”
2015年1月4日，物业公司再次贴出《通知》：“车辆出入卡办理截止日期为本月15日，请没有办理出入卡的业主，抓紧时间到物业办理，无卡车辆谢绝入园。强行入园者后果自负。”“这物业公司才来不到两个月，连个停车位都没划，就要强制收费，太不合理了，求《辽沈晚报》给我们老百姓做主。”张女士表示。
“后果自负”业主很担忧
对于《通知》上出现的“后果自负”的字样，小区居民们很是担忧，因为就在这个新物业公司来了之后，小区内的车辆已经发生过两次被破坏的情景。
小区居民王先生介绍，2014年11月3日，小区内31辆机动车被人扎胎；2015年1月3日，小区内有多辆机动车车门被硬物划伤，当地警方已经介入调查，但至今没有结果。“现在很多业主怕自己的车被人搞破坏，图个省心，已经有很多业主到物业交费了，现在还能有一半左右有车的业主反对收费。”王先生表示，之所以反对物业收取停车费，是因为物业根本没有在小区里划停车位，也没有征求业主同意，更没有取得物价局审批。
小区内，随处可见物业公司催缴停车费的《通知》，物业保安表示，马上就开始封园了，没有车卡的肯定不让进小区。“我们业主已经分别找过社区、小区办，社区说他们已经通知物业公司先做投票，但是物业公司根本没有要停的意思。”王先生表示。
社区：已责令停止收费
昨日上午10时许，本报记者来到该物业公司了解情况。物业公司负责人梁先生表示，物业接手该小区后，投入了数十万元，着急收停车费是为了回笼资金为业主更好的服务。“现在停车卡已经停办了，等我们委托社区做个调研，业主同意这钱我就收，不同意就不收了，收的100多户钱全给退回去。”梁先生表示。
沈阳市于洪区城东湖街道惠泽园社区书记魏海介绍，他曾两次告诉过物业公司必须停止收费，收费必须取得三分之二以上业主的同意，并且要办理相关的物价手续，目前物业公司已经暂停收费，调查问卷也已经做好，这几天就会召开业主大会，讨论收取停车费一事。
