沈阳：楼梯“切断” 房屋变空中楼阁（图）

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　　公共楼梯被拆除填平，4楼5楼业主无法从此上下楼-华商晨报记者 张诗尧 摄

　　“我家成了‘空中楼阁’，楼内两部公共楼梯被砸断拆除，不能正常使用，好好的楼房变成了‘怪楼’。”近日，沈阳市民贾女士准备将一处房屋对外出售。

　　贾女士称，因楼内公共楼梯被“拦腰切断”，吓退多个看房买家，让她很窝火。

　 　市民：楼梯被“切断”砸墙借道

　　贾女士介绍，2004年年末，她在和平区十一纬路89号楼购买了4至5层的房屋产权，屋内没有装修，一直闲置。

　　89号楼房产原始设计1~5层为商用，6~16层为住宅，其中1~3层是一个房屋产权人，4~5层的房屋产权归贾女士所有。

　　2005年春天，贾女士准备装修，发现通往屋内的两部步梯被“切断”了，有家难回，“楼下的业主将1~3层步梯拆除了，我无法上楼，楼上的家变成了‘空中楼阁’。”

　　贾女士购买的房屋南面入口有两个通道，一个上下通电梯，但1到5楼不停；另一个是步行楼梯，从1楼通往16楼，但是1到5楼是封闭的。

　　贾女士称，因为回家的路被“阻断”，她将原本封闭的楼梯墙体凿开，安上一扇铁门，平时出入只能借道居民楼的楼梯。

　　贾女士透露，因为通往屋内的两部楼梯被“切断”，不少看房者被眼前的“怪象”吓退，房屋成了烫手山芋。

　　 投诉：想讨回自己的通行权

　　5月14日记者来到现场，通过一扇墙壁上凿出的铁门进入4~5层的贾女士家，4~5层可以看到楼梯，但到4楼就被“切断”了，1~3层没有连接楼梯，无法通往楼下。

　　贾女士称，2005年她发现公共楼梯被拆除，曾找到1~3层的业主交涉，该业主提供了房产证，并强调称1~3层所有物品都归其所有，其有权将楼梯拆除。

　　“我当时对公共楼梯的概念不太了解，以为业主说得在理，所以没去维权。”贾女士说，2016年初，她到房产部门办理相关手续时，得知十一纬路89号楼1~5层的楼梯应属于共用楼梯，任何房产的全部都不含公共设施。

　　贾女士称，为了证明楼梯的公共属性，她到沈阳市城市建设档案馆查询了该楼盘的1~5层规划设计竣工图等资料。

　　“4楼和5楼留下的两段楼梯成了摆设，无法正常通行，造成房产一直搁置。”贾女士说，她现在只想讨回通行权。

　　目前，贾女士已将相关情况向沈阳市城市管理行政执法局和平分局投诉。

　　针对贾女士的投诉，5月15日，沈阳市城市管理行政执法局和平分局相关负责人向记者表示，经调查，此处房产为有关部门的拍卖房产，由于被投诉人在国外，被投诉人委托其亲属处理此事，对方建议贾女士走司法途径解决。