沈阳计划再改造老旧小区150个

　　6月6日，从有关部门得到最新消息，目前沈阳市2015年第二批改善旧住宅区环境建设工程立项通过，计划再改造老旧小区150个。至此，今年全市总共改造老旧小区350个。

　　第二批改善旧住宅区环境建设工程涉及和平区、沈河区、铁西区、皇姑区、大东区共150个旧住宅区。改造内容主要包括绿化、道路维修、铺设排水设施、健身文化设施等。

　　据了解，今年的老旧小区改造，本着“功能齐备、设施完善、环境优美、住用安全”的原则，具体根据各小区的实际情况略有差异。着重实施绿化提升工程、增设健身娱乐设施和安全防范设施、整修破损道路等，全面提升老旧小区管理水平。主要包括植树、铺设边石、方砖、安装健身器材、安装挡车器、新建门卫（监控室）、安装监控探头等。

　　根据改造要求，将在每个点位设置公示板，将改造内容、施工时限、施工和监理单位以及沈阳市区两级监管部门的电话在小区内公布，方便群众的参与和监督。

　　据了解，目前，第一批200个老旧小区改造工程正在紧张地进行，预计9月底前完工。其中包括，大东区52个、和平区40个、铁西区21个、沈河区20个、皇姑区20个、于洪区18个、沈北新区15个、苏家屯区10个、浑南区4个。改造资金沈阳市财政投入7500万，各区配比投入。

　　为保证工程质量，今年350个老旧小区改造后，将保修一年。

　　沈阳目前共有2188个老旧住宅区。今后沈阳将根据实际情况，逐年实施改造工程，不仅要改善园区的配套设施和环境，更要让其变为有物业管理的封闭式小区。

　　旧住宅小区综合改造后如何防止出现“前治后乱”现象，一直为社会各界关注。据了解，目前房产部门主要采取委托社区管理、聘请物业公司专业化管理、业主自行管理等模式，落实老旧小区的后续管理。“实践证明，业主自治将是发展方向。目前，沈阳已经有很多老旧小区在改造之后实施业主自治，取得了很好的效果。”市房产局相关负责人介绍。