保利海上五月花四期部分业主私拆承重墙
业主：保利楼盘问题频发，这样的物业让保利品牌蒙羞
保利五月花小区34号楼一楼的一户业主将地下室采光窗私自打通扩大
-华商晨报记者张诗尧摄
本报讯(华商晨报记者沈诚)一栋楼3个单元一层共有6户，其中3户业主私自将地下室承重墙拆除，楼上业主担心楼体不稳固，可能出现危险。
对此，沈阳市城市管理行政执法局沈河分局东陵勤务区多次到现场进行检查，但由于需要做房屋安全鉴定，拆改业主又拒不配合，所以到现在一直没有结果。
保利海上五月花小区业主认为，发现业主私改时，他们第一时间通知了保利物业公司，但物业公司并没有到现场进行阻止。
业主投诉：一楼业主私拆承重墙
3月29日，家住沈阳市沈河区保利海上五月花四期的业主姜先生，将一楼业主私自拆除地下室承重墙的事件投诉到本报。
姜先生表示，自从2016年10月3日开始装修房子时，他发现一楼有业主将地下室承重墙私自拆除了。
“最开始是8月份有一家拆了，10月份开始就好几家一起拆了。”姜先生说，当时楼上业主多次到楼下找到施工方，希望他们停工，担心这样下去房子可能会出现危险。
姜先生认为，房子在交付给业主使用时，已经做好了全面规划，也就是说，房屋的基础结构已经定型了，这样私改，会破坏房子原有的结构。
“住宅房屋买回来是用来住的，不是改的，而且一楼已经有个地下室了，业主们不应该再因为地下室的天窗比较矮而拆墙。”姜先生说，这样将承重墙拆除，就等于给房子增加了危险，没有承重墙，房子可能随时出现问题。
姜先生说，保利楼盘的问题频发，他们多次找物业公司希望阻止施工，但物业公司一直没有给业主任何回复。
“我当初是奔着保利这个大品牌买的房子，但是这样的物业公司确实给保利品牌蒙羞。”姜先生说，无奈之下，他才投诉到了媒体。
记者核实：确有业主违规施工
当日10时许，记者在保利海上五月花四期园区走访中发现，姜先生所在的楼共有3个单元，一楼住户共有6户。这6户住宅南侧的阳台外，有三家地面比其他两家深半米多。
“这就是拆完的，如果没拆除的话，从阳台开门出来是平地，而不是大坑。”姜先生说，存在类似拆改行为的不止这一栋楼，而保利物业公司并没有及时阻止。
姜先生的邻居张先生说，他们都是2016年10月3日开始装修房子的时候发现的，当时举报到了沈河区执法局和民心网。
记者查询民心网信息看到，对于一楼砸毁损伤承重墙危害安全的诉求问题，沈阳市城市管理行政执法局沈河分局东陵勤务区大队回复了处理结果：大队执法人员在接到此案件后立即到现场进行调查，经查诉求人反映的情况属实，并且发现被投诉人正在进行施工。勤务区工作人员发现此情况后立即对此种行为进行制止，并责令被投诉人进行回复。下达责令整改通知书。后期每天巡查期间勤务区工作人员都到被投诉地点进行核实，多次对施工行为进行制止，并曾多次没收其施工工具。现施工现场情况已经停止。
(以上文中人名均为化名)
-各方回应
物业公司：知道此事但没有执法权
3月29日11时许，记者电话联系到保利海上五月花物业公司。
一位男工作人员表示，物业公司没有执法权，但是对于承重墙被砸一事是知道的。
“目前此事沈河区执法局已经介入调查，具体的调查结果我们不知情。”关于物业公司监管的问题，工作人员说，由于是午休时间，没人可以解答。
16时许，记者再次联系物业公司时，前台一位女性工作人员表示，负责该楼的工作人员正在开会，物业公司对于业主私自拆墙的行为也只能阻止，但没有执法权。
“我们的工作人员手里有现场拆改的录像，但是具体的处理还是得执法局。”工作人员表示，对于监管的问题，物业公司不作为是不存在的，因为只要业主反映上来的问题，或者他们工作人员在巡逻时发现的问题，都会进行处理。
工作人员说，执法局经常会到园区来检查，具体情况他们也不清楚。
区执法局：已暂扣工具等待房屋鉴定
3月29日17时许，记者收到了来自沈阳市城市管理行政执法局沈河分局的回复：对于民心网上的情况，是真实存在的，而且执法队员于2017年3月29日下午再一次去了保利海上五月花小区。
“只有一户正在干活施工，已经把工具暂扣了。”执法局工作人员表示，对于拆除承重墙的房屋，要根据房屋安全鉴定结果来判断是否需要被处理，但是由于鉴定房屋需要费用，业主又拒不配合，所以一直没有做鉴定，也就没有最终的结果。目前已经全面禁止施工，一楼的6户只有1户有现场施工的情况，他们也在第一时间进行了处理。
“从目前的调查情况来看，没有业主配合出钱做鉴定，所以无法鉴定房屋到底有无安全问题。”上述工作人员表示。
