示范和平家园物业修园区路 凭啥让有车业主掏腰包
近日，铁西区示范和平家园小区的居民郑先生向沈阳晚报、沈阳网新闻热线96009-1反映了一件稀奇事：“物业修小区的路面花了180万元，但是让小区内有车位的业主偿还修路款，具体方法是用停车费涨价的方式，让有车的业主为修路掏钱。”
11月12日，沈阳晚报、沈阳网记者来到小区进行实地采访，发现小区内有500名车主联名反对停车费涨价，而记者来到小区物业调查采访此事时，得到的答复是：“想采访找业委会去，我们修路是经过业委会同意的。”
质疑：凭啥擅自提高停车费
“修路是件好事，问题是修路这样的大事为何事前不和业主们商量，不召开业主大会？修路后，物业贴告示要求对小区内有车位的业主的停车费进行涨价，由原来的每月每辆70元涨到每月每辆120元。”示范和平家园小区的居民郑先生说。
记者在示范和平家园小区看到，小区内道路平整，人车畅通。很多居民告诉记者：“修路是善事，但是程序有问题，修路前没有通知业主，修路后还要擅自提高停车费，这不合理。”
回应：500名有车业主反对
记者了解到，修路是今年6月份的事，用了两个月时间。今年9月29日，小区物业联合业委会在小区内贴出情况说明进行公示。内容包括修路原因及花费明细。情况说明中说：“和平家园业主委员会与凯世华物业公司于2015年4月17日签订园区道路维修改造、消防通道改造等相关协议，协议提出由凯世华物业先期垫付道路改造工程款、消防通道改造工程款。”
郑先生告诉记者：“修路这样的大事，业委会没有在小区内召开业主大会，我们业主对修路的事情感觉很突然，对业委会的做法不满意。”
记者在郑先生的家中看到了厚厚的“关于停车费涨价征求业主反馈意见”的表格。表格内有单元楼号、业主姓名、联系方式、意见。在意见栏目，记者看到都是“不同意，坚决不同意”。
“小区有车的业主有600人，现在有500人不同意停车费涨价。”据郑先生说，“几年来，小区有车的业主一直是准时交停车费的，每月每辆70元。按照以前的规定，这笔钱一部分用于小区的公共设施的建设、维修，包括道路维修。我们以前交的多年的停车费中，已经包括了小区道路维修的费用。现在，又向业主要钱，我们不同意。”
物业：要采访找业主委员会
11月12日，记者和郑先生来到了示范和平家园小区的物业办公室。物业经理不在，一名物业工作人员告诉记者：“要采访修路的事情去找业主委员会。”记者表示：“你们物业在小区贴的情况说明，上面有物业的名称，还有物业的公章，采访你们物业是了解事情真相。”这名工作人员说：“我们物业公司不是不作为，我们修路是经过业主委员会同意的，收费也是经过业主委员会同意的。”记者问：“但是居民反映，业主委员会对此不知情，并且对你们提高停车费的事情不满意。是这样吗？”但不管记者怎样提问，这名工作人员均以物业经理不在为由拒绝回答。
施工方：是用停车费偿还工程款
在物业办公室，自称修路施工方代表的苏经理与记者进行了交流。
苏经理说：“现在每个业主都在走我们修的路，可是交费的时候都不同意了。难道我们修路的时候，全体业主没看到吗？”对此，郑先生表示：“我们是看见你们来小区修路，但是停车费上涨的事业主委员会没有召开业主大会，没有经过我们业主的同意。”
苏经理对记者说：“我站在一个旁观者的角度来看这件事，今天我来物业是来要工程款的，物业和业主委员会还欠我们的工程款。修路之前业主委员会要求物业修路可以，但是必须先垫资，修完后业主再还钱。现在，不是停车费涨价，而是用停车费来偿还工程款。关于修路的价格，是物业和业主委员会和我们商谈的，修路的价格是公道的、合理的，每笔款都是有账可查的。”
苏经理说：“现在小区的物业费才0.65元，而且物业是先修路后收钱，物业是有诚信的，是为了把园区建设好。”
记者在该小区没有找到业主委员会成员。记者联系上了铁西区小区办，相关工作人员表示：“我们铁西区小区办的职能已经下派到街道了，小区办的工作人员在霁虹街道办事处工作。”随后，记者联系上了铁西区小区办下派到霁虹街道办事处的李先生。李先生说：“我没权接受你的采访，需要经过街道办事处领导同意才可以。”随后，记者试图联系霁虹街道办事处的领导，但是没有联系上。
沈阳晚报、沈阳网主任记者吴强文并摄
