皇姑区秋季房交会26日启幕

　　8月24日，记者从皇姑区了解到，2016年皇姑区房地产展示交易会将于8月26日-28日在位于北陵大街17号的沈阳天地举办。展会为期三天，展示时间为每天9时至15时。

　　受皇姑区“南升北起”区域发展战略影响，近两年品牌开发商拿地频繁，也体现在今次的房交会上。万科、金地、华润、恒大、中粮等品牌房企在内的30个在售及在建商品房项目集中参展。

　　房交会有哪些亮点？记者也进行了预热“探班”。

　　 亮点一 设优质教育资源楼盘专区

　　近年来，随着岐山一校实验校、珠江五校实验校、43中学分校、虹桥中学分校等一体化优质学区的建立，皇姑区优质教育资源和教育优势更加凸现。加之2016年沈阳最新学区划分方案刚刚于本月上旬公布，备受市民及购房者的关注。

　　为此，皇姑区房交会特别设置了“优质教育资源楼盘展示区”、“普通楼盘展示区”和“皇姑房交会公共服务区”三大展示交易服务区，方便市民按需咨询和购房。

　　据悉，本届展会参展楼盘，大多为学区楼盘。展会期间，将以宣传展板形式对《2016年皇姑区中小学学区划分方案》、《2016年皇姑区中小学学位分配表》进行公示，配备皇姑区教育局工作人员对各楼盘对应的教育资源进行解答。

　　 亮点二 购房直通车买房真方便

　　今年以来，皇姑区房产局大力推进房地产去库存、激发二手房市场活力，开设特殊群体购房绿色通道、预约服务等多项便民服务。

　　截至7月末，已累计办理二手房交易7200余件，同比增长9.5%；累计实现商品房销售面积105万平方米，同比增长60.39%；实现销售金额80.86亿元，同比增长61.29%。

　　结合区域特点，这次房交会在服务上下功夫，开展三项活动：展会现场开展“优质教育资源、购房、落户、入学政策咨询‘一站式’服务”，“‘联网+房交会’网上、线下展销活动”和“全市企事业单位职工观展直通车活动”。

　　皇姑区房产局、区公安局、区教育局等相关部门在展会公共服务区现场办公，为购房者提供全方位的服务保障。

　　 亮点三 多项优惠政策让百姓得实惠

　　据悉，此次皇姑区房交会实行差别化购房补贴优惠政策。除了对参加沈阳市秋季房交会和加入惠民楼盘让利销售的参展商给予补贴之外，还推出多项针对个人购房者的优惠政策，以真金白银让利市民。

　　(一)购买普通参展楼盘享受一项优惠政策

　　个人购买新建商品住房的，按建筑面积每平方米30元发放补助资金；对个人购买新建商品非住宅的，按建筑面积每平方米175元发放补助资金。

　　(二)购买参展惠民楼盘享受四项优惠政策

　　1、价格补贴：在享受售楼处所有应季优惠与折扣基础上，按购房面积不同，享缴纳优惠购房服务费1万元-2万元，免2万元-4万元购房款的“价格补贴”优惠。

　　2、契税补贴：建筑面积90平方米以下的，按1%税率标准全额补贴；90-168平方米，按1.5%税率标准的50%补贴。

　　3、购房补助：个人购买新建商品住房的，按每平方米30元发放补助资金，对个人购买新建商品非住宅的，按每平方米175元发放补助资金。

　　4、家装补贴：按建筑面积，在享受家装企业所有当季优惠与折扣基础上，每平方米减免30元。

　　沈阳日报、沈阳网记者叶青特约记者曹蕾