本溪市平山区局着力开展房土两税专项清理工作

　　2015年以来，经济下行趋势愈加明显，税收工作压力持续增大，应对这一形势，本溪市平山区局主动出击，扎实开展房产税和城镇土地使用税专项清理工作，着力摸底排查，强化审查管理，强调阶段计划，重视阶段成果的汇报与考核。
　　一是着力摸底排查。结合全区地方税源普查，联合各单位开展房产、土地使用情况全面调查，摸清房产和土地具体用途、面积、实际拥有人和使用人、是否已申报纳税等情况。在此基础上，依据基础征管信息，对照“土地使用税应税面积项目登记数大于纳税人实际申报数、当年新增房产未按规定缴纳房产税、租赁信息不对称”等主要风险指标，筛选排查出房产税、土地使用税疑点信息，并跟踪调查。
　　二是强化审核管理。根据筛选排查出的疑点信息，平山区局结合纳税申报资料和减免税申请等情况进行案头推演，再通过风险平台推送至各风险应对部门，以实地核查方式，详细核查疑点纳税人的房产税源登记中的从价、从租计征房产税、租金收入和相关房产税鉴定等信息，以及土地税源登记中应税土地面积、减免信息、土地登记、出租土地面积等信息。并以此为依据，对错误信息、缺失数据等进行修正更新和补充完整，强化后续跟进管理，堵塞税收征管漏洞。
　　三是注重阶段性总结。在房土两税专项清理工作首月结束后，区局召开专项办公会，对上一阶段的成果进行总结，分析成功经验和存在问题。强调制定阶段计划，做到专项工作重点跟进。对清理完成的项目，应及时维护到征管系统内，进行正常管理，把握好当期税源，力争不产生新的欠税。明确重点清理对象，根据各科所的实际征收特点，制定有针对性的清理方案，做到主次分明。针对纳税人不配合的状况，要特别注重协调沟通，用“巧劲”办税消税，采取多渠道约谈，规范税收执法流程。同时，要求分管领导和综合业务科跟踪管理，及时解决实时问题，确保2015年的房土两税清理工作圆满完成。