精装房墙裂缝已修3个月仍不能入住

　　本报讯(华商晨报掌中沈阳客户端记者丁晓丹)外地来沈的吴女士，渴望着在沈阳有套自己的房子，可是购买的精装房却迟迟不能入住，诸如墙裂缝、卫生间吊顶松动等问题，困扰着吴女士。

　　墙砖缝隙大大白墙面有28处裂缝

　　昨日上午，沈阳市大东区一小区，在14号楼1单元，记者见到了吴女士及其他几名业主。她表示，与自己有同样遭遇的还有4户居民。

　　吴女士介绍，2015年5月，她首付53万贷款在该小区买了一套精装房，2015年11月30日，到了业主验收房子的日子，在看到新买的精装房后，自己的心凉了大半截。

　　她说，经过仔细验收后发现了房屋装修存在诸多问题，如墙砖缝隙大，镶嵌不牢固，卧室门、进户门门框开裂，水电安装有问题，厨房、卫生间PVC吊顶有问题等等。“光大白墙面就出现28处裂缝，这样的房子怎么能交给我们验收？”吴女士说

　　她告诉记者，看到新买的精装房出现如此多的问题，自己没有同意在验收报告上签字，并要求物业给说法。

　　“物业则表示，会安排工人给业主进行维修，并在事后给几户房屋存在问题的业主出示了一份精装瑕疵维修方案。”吴女士说。

　　维修次数已经超过十余次

　　吴女士透露，买这套房子是因为这房子是精装房，而且被告知所购买的精装房装修会和样板间看到的一模一样，所用的装修材料也都是知名品牌。

　　她表示，自己多次找到物业要求解决问题，物业只是答应进行维修，维修次数已经超过十余次。

　　记者了解到，除了吴女士外，还有4户居民家也出现了类似的问题。

　　同住1单元的李女士表示，当初买精装房，以为房子下来就可以入住，早早就把家具给买好了，可没想到竟会遇到这样的事，如今家具厂不同意存放太长时间，所以只能先把家具拉回新房，现在房子还在维修中，家具不断被挪来挪去。

　　另外，她当初买精装房，本打算5月份结婚，可现在房子一直在维修，看来今年婚期要推迟了。

　　物业：精装房装修质量无问题，但有瑕疵

　　截稿前，记者联系到了小区物业客服负责人王耀辉。

　　记者：为什么会出现这么多问题？

　　王耀辉：楼盘已经出售508户，并且业主已经顺利办理完收楼手续，61户业主零维修。精装房之所以会出现这样的问题，是因为每名业主在验收房屋时的感观效果、接受程度不同。

　　记者：业主认为是精装房装修存在质量问题？

　　王耀辉：物业方面并不承认精装房装修质量存在问题，但承认精装房存在瑕疵。

　　记者：出现这样的问题该怎么办？

　　王耀辉：出现瑕疵后，有装修单位对瑕疵进行维保，维保期为两年，我们一直严格按照这个要求来执行，维修工作已经接受，承诺均在一个月内维修完成，维修完成之后会找业主进行确认，确认的过程中会有一些不满意，继续维修。

　　记者：会不会对业主进行赔偿？

　　王耀辉：无法对业主进行赔偿，只能对有瑕疵的地方进行维修。