一人有限公司因经营亏损，于10月份注销税务和工商，公司房产过户至个人名下，是否需要缴纳营业税？ 　

　　根据《营业税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局2008年第52号令）第五条的规定，纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人。因此，一人有限公司将公司名下的房产过户给投资者，视同发生应税行为，应当按照“销售不动产”税目缴纳营业税。