树成行 柳成荫 年底前全市老旧小区变“花园”

　　7月12日，沈阳市住宅小区管理办公室有关负责人做客“微访谈”栏目，围绕目前广大市民和网友普遍关注的老旧住宅区居住环境提升工程话题展开互动交流。

　　据介绍，从2014年开始，沈阳对全市1483个旧住宅区组织实施了改善提升工程，并提出了“花园化小区”建设的目标。今年是提升工程的收官之年，计划改造剩余的老旧小区553个，目前改造工程已全部启动。

　　实现一园一品

　　突出“海绵城市”理念

　　今年老旧小区改造将因地制宜，合理确定改造项目，实现“一园一品”。

　　在工程实施过程中，将通过实施庭院排水项目，使园区排水功能得以提高，突出体现“海绵城市”建设理念，改善生态环境。此外，还要提高绿化种植标准，通过大量种植丁香、连翘、柳树、京桃、李子、桃树、樱桃树等树木，全力打造“花园化”小区。

　　“为保证工程质量，老旧小区改造后，将保修一年。”改造工程开工后，在每个点位设置公示板，将施工和监理单位以及市区两级监管部门的电话在小区内公布，方便群众参与和监督。

　　落实物业管理

　　防止“前治后乱”现象

　　旧住宅小区综合改造后如何防止出现“前治后乱”现象？据了解，今年，房产部门在旧住宅区实施环境提升前，都要先落实管理单位、管理模式，然后再实施改造。

　　据了解，房产部门将主要采取委托社区管理、聘请物业公司专业化管理、聘用经理人管理、业主自行管理等模式，全面加强已改造旧住宅小区的后续管理工作。此外，还要加强业主委员会建设，形成良性社区环境管理机制，切实保障改造成果，全方位提升百姓生活居住环境。

　　沈阳日报、沈阳网记者彭跃东