金地檀府地下室举架 说好5米4咋4米5

　　“超5米挑空地下室，搭配四大采光井，全明空间演绎殿堂生活”，就是宣传单上这样一则广告标语，让市民王女士一眼就相中了位于沈辽路附近的金地铁西檀府。“当时售楼员跟我介绍，购买房子可以赠送相同面积的地下室。而且，地下室举架高达5.4米，可以隔出两层空间。”王女士很心动：“这样一来，就相当于花一层的钱，买了3层面积，我特别满意。”

　　可是，让王女士没想到的是，在签订了《房屋认购协议书》之后，说好的“超5米挑空地下室”高度竟然缩水了。

　　挺满意：

　　买一层房，说能得三层

　　今年过完年，王女士就一直想重新购买一处房子。3月初，当王女士来到位于沈辽路上金地铁西檀府售楼处时，不禁眼前一亮。

　　“当时他家广告上说，可以赠送与地上面积相同的地下室。”王女士告诉沈阳晚报、沈阳网记者：“而且，售楼员告诉我，他家的地下室举架平均都在5.4米或5.6米，只要我自己搭建个隔板，就能获得两层空间。”

　　王女士挺高兴：“本来我就想买个带地下室的房子，现在还能得到两层，简直太划算了！”在与家人商议之后，3月19日，王女士再次来到售楼处。

　　在售楼员的带领下，王女士参观了样板间。“看完之后我特别满意，特别是双层地下室。而且售楼员跟我说，我打算购买的房子也能达到同样效果。”但是，售楼员告诉王女士，她看中的房子地下室的面积要比地上少40多平方米。王女士对此也表示认可。

　　随后，王女士便与售楼员签订了《房屋认购协议书》并缴纳了5万元定金，同时约定5天内补齐尾款。

　　挺着急：

　　再三缩水，地下室到底几米高

　　心中的一块石头落地，王女士十分兴奋。便与爱人商量找设计师对新房子进行设计。可设计师提出来的一个问题，让王女士“蒙”了。“设计师问我，地下室的举架到底是5.4米还是5.6米？当时我也没问太细，就赶紧发微信给售楼员。”

　　可这一问，却让王女士的心一下子提了起来。“售楼员告诉我，他家样板间地下室的举架是5.4米或者5.6米，但是实际房子地下室的举架是4.75米。”得知这样的结果，王女士不满意了：“当初我看房子的时候，你咋不告诉我呢？”可是，售楼员给出的答案，却差点把王女士的鼻子气歪：“售楼员竟然告诉我，以为我已经知道了。我是消费者，销售人员不告诉我，我怎么可能知道这些‘猫腻’？”

　　3月20日，王女士与丈夫一起前往实地进行测量。得出的结果再次让王女士火冒三丈：“我跟我爱人费老大劲量出来的结果，竟然高度只有4.5米，连售楼员最后说的4.75米都达不到！”

　　“于是，我就去问售楼员，售楼员告诉我他们说的是‘毛尺’，而我量出来的是‘净尺’。”对此，王女士感到匪夷所思：“告诉我5米4，实际只有4米5，这‘净尺’和‘毛尺’能差出将近1米吗？”更让王女士生气的是，设计师告诉她，想要隔出两层，举架最低要在5米以上，否则不具备条件。

　　挺生气：

　　不退不换，只给调大面积的

　　“当初决定买房，就是相中了这个地下室。现在地下室达不到我要的标准，所以这房子我不能要了。”因此，王女士与售楼员商量退房，并退还5万元定金。但售楼员表示自己没有这个权力，需要22日与销售经理进行协商。

　　然而，3月22日上午王女士与家人再次来到售楼处时，销售经理却告诉王女士售出的房屋“不退不换不调”，5万元定金也不能退。“如果是我的过失，损失我自己承担，我认。但是，这明显是由于售楼员的疏忽，造成我在不知情的情况下签订的协议，因此，我不能认同。”

　　经过不断协商，销售经理表示，还有面积为170平方米的房子地下室举架可以达到5米以上，如果王女士同意，可以补齐差价，为王女士调换。但王女士并不同意：“原本我打算买的房子面积是146平方米，现在我不想额外花钱购买更大面积的房子。”

　　“说白了，现在我已经失去信心了，因此也不想在他家买房子了，就想他们把5万块钱退给我。”但是，针对王女士的诉求，销售经理表示需要在23日中午之后才能给出答复。

　　事件将如何发展，本报将继续予以关注。沈阳晚报、沈阳网记者苏慧婷