沈阳淘乐新天地购物中心业户担心供暖不达标 年年冬天“唱空城计”

　　天气转凉，新一轮供暖季即将到来。沈北新区淘乐新天地购物中心内，众多业户忧心忡忡：如果今冬供暖仍不达标，顾客就会更加稀少，他们花30多万元买的商铺“眼看砸手里了”。9月21日，沈阳晚报、沈报融媒记者进行调查采访中了解到，物业经理已出面与开发商协商，双方承诺广大业主“马上商议进行地热改造，确保今冬供暖温度”。

　　 发愁：一到冬天“唱空城计”

　　淘乐新天地购物中心位于沈北新区蒲昌路22号。“我们愁得够呛，眼看供暖季快到了，咱这里又即将大门紧锁上演空城计了！”一位业户愁眉苦脸地说，自己的铺位在一层西侧附近，每到冬季，这个区域室内温度不足10摄氏度，再加上此处距购物中心大门较近，北风“嗖嗖”地刮，别说没有顾客前来光临，就连业户都被冻得受不了，无法正常经营。

　　另一位业户的铺位临近购物中心一层中心位置，她说：“一到冬天老冷了，中央空调带动不起来，只能关门停业。这样的情况，已经好几年了。”据不完全统计，与上述业户有类似遭遇的共有近100名业户。

　　 着急：投资30万元“砸手里了”？

　　“开业7年了，一开始，购物中心人来人往，生意挺火，但随着冬季供暖不达标，近几年生意惨淡。”业户告诉记者，他投资了30多万元购买了此处的铺位，花掉了所有积蓄。眼下，铺位根本租不出去。“眼看30多万元砸手里了，我心急如焚啊！”他说。

　　更令他感到委屈的是，原本有一个租户与他协定了两年的租铺协议，但因为冬季供暖不达标，协议被迫提前中止。“一到冬天，这里就变成冰窖。去年入冬，购物中心局部新铺了地热，但不知什么原因，后来不了了之。”他说。

　　据了解，该购物中心为热网供暖，分户到位，每处铺位都有阀门。由于供暖费缴纳率较低，热循环受到影响，供暖效果较差。

　　 转机：物业承诺今冬会暖

　　本报记者找到沈阳天恒物业公司淘乐新天地项目部。负责人尹经理称，得知记者介入物业公司给予高度重视，他马上与业户代表沟通，并联系开发商。

　　尹经理告诉记者，部分业户反映的问题确属事实。目前，问题出现的区域主要集中在农贸市场、美食广场，分别仅剩5户、20户业户在经营。去年入冬前，开发商在一楼大厅重新铺设地热管，但由于种种原因，一些业户不缴费、不配合，因此只铺设了局部区域，导致供暖效果不理想。

　　针对于此，尹经理称已与开发商研究决定，马上召开购物中心近百户业户开会，征求大家同意后，立即着手今年入冬前的地热管网铺设工作，确保广大业户度过温暖冬季。