沈男子169万购联排别墅 没等住就四处漏雨

　　花费169万元在浑南听雨观澜买了一栋联排别墅，还没等装修，却发现别墅从一层到三层全都漏雨。此外，联排别墅的两边邻居全都私改乱建，不但把原来的欧式风格弄没了，还影响了楼体的整体质量。昨天，市民董先生给沈阳晚报维权热线打来电话投诉。

　　 闹心 新买的别墅四处漏雨

　　2014年4月，董先生在听雨观澜小区看中了一套由辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司开发的欧式联排别墅。别墅共三家，董先生看中的那套位于中间，面积250多平方米。根据与开发商所签协议，董先生将分三次将169万元房款交给开发商。4月份先交51万元首付，6月份再交100万元，第三次全部补齐。

　　去年4月份，董先生交首付款前，特意去别墅里面看了看，感觉很满意。6月9日，董先生按照约定去交第二笔款100万元，交款之前又去别墅看了一眼。这一看不要紧，董先生夫妇一下子傻了眼。当时正值雨季，别墅从一层到三层全部在漏雨，就连地下室里也全是水。“如果住进去一直漏雨，那得多闹心。”和爱人商量后，董先生决定暂时先不能交100万元房款，并与开发商达成协议，待别墅修好再交款。随后，董先生夫妇飞赴美国旅游。

　 　气愤 答应退房却遥遥无期

　　一个月后，董先生夫妇从美国归来，立即到听雨观澜看自家别墅的维修情况。此时，与董先生相邻的两户别墅正在装修，其中一户不但装上了电梯，而且把外墙承重墙砸掉扩建，并揭开原有的欧式房盖，变成平顶。因为别墅是联体的，董先生发现，邻居在改建过程中，严重地影响到了自家房屋的质量。董先生说，他们夫妇俩当即找到开发商，提出退房。开发商的主管领导也表示同意，并让董先生写了一份退房申请。“这位领导表示8月份没有退款计划，让我们等到9月份。”

　　没想到，到了9月份，董先生却等来了当初承诺为他退房的那位主管领导离职的消息。而另一位负责人则表示，得等到小区卖出去一套房子后再给他退房。