沈阳办理房产赠与无需公证 每平省40元公证费

　　日前《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》正式废除

　　本报讯　辽沈晚报、聊沈客户端记者王琦报道　目前，在沈阳办理房产赠与，不再需要赠与公证书，赠与双方签订赠与合同即可。这样一来，可节省每平方米40元的公证费。

　　日前《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》被废除，这意味着，沿用了25年的“强制公证”也随之作废，在办理继承、赠与房产登记事项时，可省略掉部分公证的环节。

　　以往，在办理二手房赠与时，办事双方需到公证处办理赠与公证，而办理此手续的费用为每平方米40元，而后到房屋登记中心缴纳契税，双方持公证书、完税证明、房产证等相关要件到房屋产权登记部门办理赠与手续。

　　沈阳市房屋登记中心表示，目前在办理房屋赠与手续时，不再需要赠与公证书，只需要双方签订赠与合同即可。这不仅简化了办事的流程，同时节省了每平方米40元的公证费。

　　而根据规定，配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹这8类人群办理房产赠与，只需缴纳3%的契税。对此，沈阳市房产部门表示，亲属之间办理赠与手续，需要对其关系进行公证。办理亲属关系公证，可到沈阳市公证处，也可到户口所在区公证处，亲属关系公证每件收费80元。

　　需要注意的是，现在办理房产继承仍需要公证。对此，沈阳市房产部门解释，赠与属自愿行为，双方能同时到场办理，而继承不同，很可能有一方无法到场，而且继承人是按序划分的，受诸多因素影响，房产继承的关系更为复杂，处理不当就会产生财产纠纷。