临时进入小区车辆收100元押金物业凭什么？

　　“谁家没有个急事？小区进车就收100元押金？超过1个小时就直接扣掉，这样合理吗？”

　　家住沈阳市铁西区景星街小北三路四季嘉园二期的居民胡女士称，对物业公司这样的新规定非常不满意，“管理有很多种方法，但是收押金，物业公司有这样的权力吗？”

　　昨日上午，记者乘采访车到胡女士家所在这个小区。车开到大门口，被道闸拦住。记者注意到，这是一个封闭小区，车辆的出入分别是小区的两个门，一个进入通道，一个外出通道。

　　记者正要下车去门卫室询问，门卫内一名穿着保安制服的老人已经向记者喊话，称如果车要进入小区赶紧来登记，交押金。

　　作为保安员的老人告诉记者，这是小区物业部门自行定的规矩，为的是尽量不让外来车辆进入小区。该保安员称，进入小区的车只能停留1小时，在进入的时候需要登记，留下100元押金，车辆出去的时候还从进入小区的这个门原路出去，“出去的时候给退押金。”

　　该保安员强调，计时并非十分精确，“差个十分钟、二十分钟也没关系，但是停留时间太长就不行了。”

　　保安员强调，确实有押金被扣的情况发生，“有，但不多。”对于押金的处置，保安员称不清楚，“我们肯定都上交。”

　　距离保安室不远处，一间写有“办公室”标签的房间，记者进入和里面正在吃午饭的工作人员确认，这里就是小区的物业办公室。工作人员证实，外来车辆进入园区收押金的确是物业公司的规定。“其实我们就是不想让外来车辆进入，我们是出于对园区管理负责任考虑的。”该工作人员表示，虽然有这个规定，但是并未真正扣过押金。“即使有扣的，那也是车出去的时候，司机把押金忘了，不是我们主动扣的。”“物业公司负责任管理园区，我们认为是好事，业主们也支持。但是对园区管理应该有更合适的办法。可以登记，到时间车不能出来，保安员可以进行督促。外来车辆临时进入小区的情况比较常见，谁家都有可能取送一些人力不好运输的物品；接送老人或者病号等特殊情况。硬性规定一个小时的时间，是不是不够人性化？”居民胡女士说。“有没有行政部门审批？收押金有什么凭证？什么情况给退钱？物业公司有权力这样做吗？”胡女士质疑道。

　　辽沈晚报、聊沈客户端记者吕洋