沈阳铁西区二手房交易实现即时办结

　　 本报讯 辽沈晚报、聊沈客户端记者王琦　报道 　目前，沈阳市铁西区存量房交易实现了即时办结，这得益于铁西区地税、房产、不动产登记联合推出的新办税举措。办事群众在等待契税审核的时间里，可先到房产部门办理登记业务，使两边业务同时办理，缩短办事时限。

　　存量房(即百姓俗称的“二手房”)交易一直备受群众关注。铁西区地税局契税大厅相关负责人表示，经过梳理和总结相关存量房交易完税的相关流程，应用电子档案系统，调整人员岗位设置，以及经过多次压力测试，以往3个工作日才能办结的契税手续目前可以“当场受理、当场申报、当场发证”。

　　为了在最大限度上方便办事群众，铁西区地税、房产、不动产登记三部门联动，调整相关办事流程，在此基础上实现了存量房交易即时办结。

　　存量房交易需先办理完税证明，再到房产部门办理相关业务。以往，办事群众在税务机关受理后，需要等待信息录入、资料审核等环节完成后才能缴纳税款，再到房产部门办理登记。

　　目前，铁西区房产部门将受理产权转移登记环节前移，群众可以用等待契税审核的时间填写双方共同制定的《提前受理不动产权属转移登记表》，先同步到房产部门办理登记业务，后补交房产交易申报表和完税凭证。　铁西区房产部门表示，由于存量房交易需要买卖双方多人同时到场，容易出现窗口人员滞留和拥堵，为解决此问题，在登记环节核实相关人员身份后，现场只需要留下一名交易人员即可办理。