沈阳荣盛锦绣天地小区业主入户门被盗 物业不管

　　看着自家的进户门被盗，只剩下一个空空的门框，让陈先生十分郁闷-华商晨报记者夏铭阳摄

　　新房子办完入住2个多月，准备装修时却突然发现新家房门不见了。

　　报警后，警方调取了小区监控录像，却突然发现小区9月1日当天曾经停电，当天没有记录下任何影像资料。

　　昨日，市民陈先生自掏腰包装上了新的大门。物业公司表示，对于业主大门的损失只能由业主自己负责，他们只负责房屋保修期内维修房子。

　　 要装修发现新家大门丢了

　　昨日9时许，记者在沈阳市铁西区沈辽西路136-51号荣盛锦绣天地小区，见到了业主陈先生。

　　记者走出电梯后右转，便看到了已经没有了进户大门的陈先生家。

　　“我现在都不敢装修，就怕没有门东西丢了。”陈先生说，他是去年11月份买的房子，今年6月30日拿到了钥匙，办理了入住。

　　陈先生清楚记得，拿到钥匙的时候他上楼看了一眼，当时大门是完好无缺的。

　　“最近这一年，我一直在弟弟家借住呢，合计9月份装修房子，装修完之后把在苏家屯的父母接过来一起住。”陈先生说，9月3日他买了电线等物品准备找装修公司时，从电梯出门后吓了一跳。

　　开始时，陈先生以为自己走错门了，或者是大门开了忘记关上，可仔细观察后，他确认自己的房子真的没有了大门。

　　“我准备下楼报警的时候，有个大姐告诉我，小区9月1日停电了，会不会是那天丢的呢。”陈先生去物业公司了解情况时，拨打了110报警。

　　 物业：从没遇到过这种情况

　　警方赶到现场后，和陈先生一起来到了小区监控室。

　　连续调取了多天的录像后，陈先生并没有看到有人扛着自己家的大门从单元楼出来。

　　“9月1日停电了，问题肯定出在那一天，要不然那么大的东西不可能抬出来看不见。”陈先生说，一个进户大门，就算是有人偷走了，能做什么用呢？

　　此外，陈先生认为他的房子还处在保修期内，物业公司或者开发商应该负责赔偿他进户门的损失。

　　带着疑问，记者跟随陈先生一起来到物业公司。

　　物业公司工作人员表示，小区自从入住到现在，还没有接到业主有和陈先生一样遭遇的。

　　“我们从来没有遇到过，业主已经报警，就由警方负责处理了。”工作人员解释说，如果业主的房子有问题，在保修期内物业公司可以负责维修，但是大门属于业主自己负责的，丢失和物业公司无关，他们不能进行赔偿。

　　 律师：业主可向物业提起诉讼

　　对于此事，辽宁安行律师事务所律师王婷认为，业主可以向物业公司提起诉讼。

　　首先，当日停电监控录像不好用，不能成为物业公司免责的依据；

　　其次，如果有人在园区内扛着大门离开园区，保安没有发现，说明物业公司没有尽到查看义务；

　　最后，业主如果认为是物业公司检查不到位造成自己大门的损失，可以向法院提起对物业公司的诉讼。

　　“物业公司对于业主来说，只要业主不欠物业费等相关的服务费用，物业公司就有责任和义务查看审查外来人员进出园区。”王婷表示，起诉之后最终的判决结果还要看视具体情况而定，每一方需要承担什么样的责任而做出相应判决。