降息后沈公积金贷款利率不变

　　 降息后沈公积金贷款利率不变

　　 五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%利率系历史新低

　　此次央行降息，公积金贷款利率并没有随之变化，依然维持在上次降息后的水平。

　　目前，公积金贷款利率五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%。

　　记者梳理公积金贷款历史记录，发现目前公积金贷款利率为1999年执行公积金制度后的历史新低。

　　以五年期以上利率为例，从2011年7月以来，公积金贷款利率持续下降，从4.9%降至3.5%。而在之前，1999年和2007年为另外两个最高点，为5.67%和5.22%。

　　从历史低点来看，除了当前的3.5%外，2008年至2010年还出现了4.05%的相对低点。

　　在存贷款利率出现倒挂的情况下，如果将钱存进银行，用公积金贷款购房，赚得更多。以购买一处房子为例，假设等额本息方式贷款，那么贷款20万的话，按照当前公积金利率，五年需要支付14293.72元的利息。而这20万元如果存入银行，按照某城商业银行最高5.625%的利率计算，到期后的利息为56250元，这样他可以净赚41956.28元。

　　公积金管理部门表示，有能力支付房款的家庭，不建议采取这种方式。