农历新年首降息 存贷款利率降0.25个百分点

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　　昨日17时54分，中国人民银行网站显示了一条关于“调整人民币存贷款利率”的消息。这是2015年的首次降息，也是农历羊年的首次降息，距离上次降息(2014年11月22日)不过三个多月的时间。

　　根据央行的通知，降息后，新的存贷款利率从今日起执行。具体地说，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　 商贷打了9.6折 但要2016年才享受新利率

　　此次降息后，五年以上贷款基准利率为5.90%，较此前的利率下降0.25个百分点，相当于此前利率打了9.6折。对于广大贷款购房的消费者来说无疑是个好消息。

　　当护士的婷婷不久前在于洪区按揭购置了一套商品房，20年等额本息贷款50万元。降息前，房贷利率为6.15%，婷婷需要每月偿还本息3625.56元，20年总计还款87.01万元。降息后，婷婷享受的房贷利率为5.9%，每月还款3553.37元，20年总计还款85.28万元。降息后，婷婷每月的房贷负担减少了72.19元。

　　不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。也就是说，婷婷还贷是否真的减负还是未知数，因为，如果2016年以前，央行若再度进行利率调整，如加息的话，可能会吃掉本次降息带来的“福利”。