阳光100院外车位被封业主停车难

　　本报讯辽沈晚报、聊沈客户端记者陈昊朱启明报道近日，阳光100国际新城社区外，陆续出现了不少M桩，把原本公共停车位都圈了起来，而后在该社区西门的停车场入口张贴出“地下车位、仓房热销中”的条幅，有业主质疑物业公司以这种私自“圈地”的方式，“逼”业主购买停车位。

　　昨日中午，记者来到阳光100二期国际新城，在社区西门入口处的马路两侧，停放了几十辆私家车，而在园区一侧的几处空地上却闲置着近百个停车位，这几处空地都被多个约1.5米长、0.3米高的M桩均匀包围着，这些M桩为金属材质，插在地上非常坚固。

　　在“包围圈”内，依稀还能看到停车位指示线，角落里还停有几辆长时间没有开走的车，其中一辆货车的挡风玻璃上贴着一则通知：“由于该广场地段要改造，现已封闭管理，请将您的爱车尽快开走，出去请联系D18保安门岗。天津阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司，2015年4月13日。”

　　业主陈先生告诉记者，“之前业主的车都可以停到这几处空地上，可是最近物业修了这些M桩，现在车都要停到旁边的马路上，要是回来晚了，都要开出几百米才有位置，有的时候整条马路都停满了，甚至要停到另一条马路上。而且这些地方都是人行道，物业有什么权利把这里圈起来？难道用这种方式”逼“业主购买车位？”

　　据了解，该社区的地下停车位都在10万元左右，而且每年还要付720元的管理费，还有一种办法就是租赁停车位，每月500元，一年下来就是6000元。

　　记者走访了周围的几个门市，经营超市的李先生抱怨道，“之前在没有M桩的时候，车能直接开到超市门口，运货、卸货都比较方便，自从安装M桩以后，不但要多走不少路，而且还增添了危险。”随后，记者陪同陈先生来到阳光100物业公司，负责接待的崔先生表示，因为物业安装M桩的初衷是为了更好地对车辆进行管理，而且这些M桩的位置都是在有网点的区域，不属于业主的公共用地。

　　对于崔先生的解释，陈先生质疑道：“相关资料表明，这些空地正是业主的公共用地，不管物业有任何改造计划，都需要通过业户委员会或业主大会通过后才可执行。”

　　面对业主的质疑，崔先生最后表示，暂时可以撤走这些M桩。