鞍山住房公积金政策放宽

　　25日，鞍山市调整住房公积金政策，住房公积金贷款和提取条件将放宽。今后在鞍山买房，职工贷款最高额度上调至80万元；新建商品房的首付比例，由原房款总额的30%降至15%。

　　据介绍，为充分保障住房公积金缴存职工的合法权益，促进鞍山市房地产市场平稳健康发展，鞍山市制定发布住房公积金贷款和提取新政策。新政规定放宽住房公积金贷款条件，职工贷款最高额度上调至80万元；还贷年龄延长至法定退休年龄后5年；新建商品房的首付比例，由原房款总额的30%降至15%；房屋竣工年限在20年之内的产权转让住房，首付款比例由原评估值的40%降至30%。职工已还清公积金贷款，需继续改善住房条件的，可再次申请公积金贷款，并享受首套房贷款优惠政策。建立异地互认公积金缴存及工资收入证明制度，加快推进省内外异地贷款业务；符合现行公积金贷款条件的职工，可办理商业贷款转公积金贷款业务；棚改房和回迁房需增加面积的，增加面积的部分可全额予以公积金贷款。

　　新政规定，住房公积金提取条件也将放宽。租住公共租赁住房或租住商品住房的职工，连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在本市无自住住房的，可以提取夫妻双方的住房公积金支付房租；偿还住房贷款本息的，原借款人及配偶每年可以提取一次住房公积金，提取额为上年缴存额的50%，现调整为借款人、配偶及共同还款人均可提取，提取额为其账户余额的90%；回迁安置自住住房扩大面积的，职工本人及配偶可以提取；与单位终止劳动关系提取的，取消原封存两年的限制；职工本人、配偶及直系亲属（父母、子女）患重大疾病，造成家庭生活严重困难的，职工本人及配偶可以提取；子女上大学家庭特困的，职工本人及配偶可以提取。