顶盛开发商为何在供暖上“顶牛”

　　 新闻到底：《小区去年没供暖今年怎么还够呛》③

　　新闻闪回：沈阳顶盛国际花园部分业主去年夏天入住，开发商代收了采暖费当年冬天却没有供暖。还有十几天今年的供暖期又将开始，可由于开发商不接受政府供热规划指定的供暖公司，今年到底谁来给该小区供暖迟迟没有定论。

　　“谁能想到在东北买个房子还没有供暖？我们上有老下有小，没有供暖就连我们小年轻也受不了啊！ ”

　　昨日恰逢降温，且马上就到供暖期了，沈阳顶盛国际花园小区供暖却还没有眉目，业主们都很焦躁，集体找到开发商讨说法。

　　开发商方面表示，小区入住两年没有供暖已经对楼盘销售带来负面影响，也希望事情赶快解决。

　　但从实际行动看，开发商却不接受政府安排的天润供暖公司，开发商到底为啥要这么较真呢？

　 　事件进展

　　开发商口头保证今年给供暖 怎么保证没说

　　顶盛国际花园的开发商沈阳港联房地产公司办公室负责人姜女士昨日出面，解答了业主们最关注的今冬供暖问题。

　　姜女士表示，今年肯定给业主们供上暖。但被问及“如果政府坚持把顶盛划归天润供暖，你们也能保证11月1日让供暖顺利进行吗”，姜女士没有正面回答，只是质问，为什么政府一定要指定天润，并表示，希望政府能积极协调供暖问题。

　 　政府安排的供热规划 为啥顶盛不遵守？

　 　开发商：政府把顶盛划归天润供暖的理由不能说服我们

　　开发商应遵守供热规划吗

　　政府是按照供热规划安排天润供暖给顶盛国际花园供热的，是否所有小区供热都要遵守供热规划呢？记者采访了沈阳多家大型供暖公司。

　　供暖公司负责人介绍，一般小区和供暖公司都是按照政府的供热规划来的，供热规划都是根据距离、供热能力等实际情况划定的，不按规划来可能带来供热市场的混乱，比如，一些供热公司为了尽快收回设备等投入成本，故意压低“挂网费”，与新建小区私下签订供热协议等，如果都这么做了，可能带来恶性竞争，而少收的“挂网费”很可能从老百姓的供热质量上来克扣。

　 　为何顶盛不遵守供热规划

　　姜女士反问：“金山”是国企，是用发电余热供暖，有24小时余热供暖，天润是民营企业，而且传出过一些供暖负面信息，“为什么政府不让我们挂国企，非要让我们挂民营企业？ ”

　　昨日，姜女士拿出了一份2013年沈阳市房产局文件的复印件，是有关做好房地产项目供热相关工作的通知，其中一条写到：苏家屯区供热行政主管部门应根据城市发展规划及苏家屯地区供热规划，采取专家论证等方式确定供热联网方案。

　　姜女士表示，如果政府有专家论证内容开发商可以了解一下，现在政府部门连论证都没给我们看过，把顶盛划归天润的理由不能说服开发商。