首套房25%首付新政“落地”沈城

9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。经过大概十个工作日后，这一新政终于在沈落地。         

记者21日走访沈城银行业获悉，目前五大商业银行中，已有四家从本周开始执行新政。不过，随着此次新政的落地执行，各商业银行之间首套房首付款比例的差距正在不断拉大，个别银行首套房最低首付标准为40%。 

四银行执行首套房首付25%新政

记者对沈城银行进行了走访中发现，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行这五大国有商业银行中，已有四家银行网点开始执行首套房贷最低首付25%的新政。         

不过记者采访中发现，首套房首付25%新政在执行上或多或少会附加一些条件，比如必须购买一手新房、个人征信记录良好以及所购楼盘跟银行是合作关系等等。此外，还有银行要求必须是优质客户才能享受低门槛首付，“如果想享受25%的首付比例，客户信用信誉度要好，有一定的资产，而且工资收入要高。”一家银行个贷部人士表示。也有银行工作人员表示，除了家庭收入达标外，对职业也有打分，工作单位稳定的群体更容易享受这个政策。