首套房85折利率重现沈城

　　15家银行中有7家下调了首套房首付比例

　　本报讯(华商晨报记者孙笑天)近日，沈阳首套房房贷利率又有松动，部分银行最低可至85折，5年期以上贷款利率4.165%。

　　工商银行信贷部一名刘姓经理表示，经过报批后，该行部分优质客户可以享受85折利率优惠。沈阳各银行给客户的利率目前普遍还是9折，85折不是普遍执行的，是有条件的。

　　记者了解到，这种“有条件”的含义一般分为两种。一种情况为该银行与一些优质楼盘达成合作，凡是购买该楼盘房源的业主，征信无不良记录、银行账目有工资流水均可以享受85折利率优惠；另一种情况为贷款客户为该行的“交叉”客户，即除了购买与该行有合作的楼盘房源外，还需在该行有一定的存款或理财产品。

　　据不完全统计，工商银行、建设银行、广发银行的首套房贷利率最低均为85折。

　　据融360监测，沈阳有3家银行下调了首套房贷款利率，广发银行从2月的9折降至3月的8.5折，邮储银行从2月的9.5折下降至3月的9折，交通银行从2月的基准利率下降至3月的9折，其他银行较2月没有变化。15家银行中有7家下调了首套房首付比例，广发银行、农业银行、中国银行、邮储银行、交通银行、中信银行和民生银行均从2月的首付2.5成降至3月的首付2成。

　　二套房方面，贷款利率均为上浮基准利率的10%，达到5.39%，3成首付成为主流。