高尔夫球场被取缔 会员讨近百万会费赢诉

　　花十余万元办理了高尔夫会员卡，约定使用期为38年。没想到，高尔夫球场竟因为没有相关手续被政府取缔了。

　　沈阳吴先生找到高尔夫球场要求对方退还会费，球场方面表示入会费及年会费均不予退还。

　　无奈，沈阳吴先生等13名会员将高尔夫球场起诉到浑南区人民法院。8月10日，浑南区人民法院审理认为，合同属格式条款，违反了公平原则无效。

　　12万余元入会高尔夫

　　沈阳吴先生喜爱打高尔夫球。2007年4月，吴先生以127000元入会费加入位于浑南区的一家国际高尔夫俱乐部，先交纳了首付款77000元。

　　据网上资料显示，该俱乐部位于浑南区南堤西路2号，2005年开工，2006年竣工，占地443.12亩，拥有沈阳唯一的夜间能打球的高尔夫灯光球场。

　　入会时，吴先生还和对方签订了《入会合约书》，约定每年还需要交纳会费2000元，会籍有效期为38年。

　　球场无证被关停取缔

　　吴先生说，合约书中，对方明确承诺和保证：“拥有该土地的使用权，其土地使用期限至2045年5月。”

　　没想到，高尔夫俱乐部并没有获得高尔夫场地所在土地的使用权，也没有获得开办高尔夫球场所必须的相关证件及资质。

　　2009年，沈阳市规划和国土资源局发出公开通报，责令该俱乐部2009年12月起停止所有经营活动，2010年1月1日起关闭球场。2010年7月，该俱乐部违规建设会所，相关部门处罚金5万元，并责令其限期拆除。2010年12月，因该俱乐部擅自违法占用土地，相关部门处罚金486万余元。

　　2014年8月，沈阳政府部门下达通知责令该俱乐部立即停止经营、拆除外围挡、关闭球场。至2014年11月末，该球场已经停止经营，所有建筑物已拆除，果岭、发球台、沙坑等球场特征已消除，球场由沈阳市浑南区城建局和执法局接管。