沈阳8月新房价格环比涨0.3%

环比已连涨3个月 同比降4.8% 有楼盘近期价格微涨

本报讯（华商晨报 掌中沈阳客户端记者 孟畅）8月国内房地产市场持续回暖，新房同比转降为升，沈阳新房价格环比上涨0.3%，连续三个月正增长，同比降幅缩小至4.8%。

35城市新房价格环比上涨

国家统计局昨日发布的数据显示，8月国内房地产市场持续回暖趋势，新房价格环比上涨城市个数达到35个，比7月增加4个，其中24个城市的涨幅比7月扩大；持平的城市个数9个，比7月减少1个；下降的城市为26个，比7月减少3个。

环比价格变动中，深圳涨幅最高为5.2%，济宁、昆明等城市降幅垫底，下降0.5%。北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价环比涨幅均比7月有所收窄。

与去年同月相比，8月份70个大中城市新房价格同比平均波动从7月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正。

70城市中61个城市的房价下跌，9个城市的房价上涨。同比价格变动中，深圳涨幅最高为31.8%，丹东降幅最大，下降8.7%。

沈阳新房价格环比上涨0.3%

8月一线城市新建商品住宅同比上涨且涨幅相对较大，二线城市同比涨跌互现，三线城市同比仍然全部下降。

从沈阳本地的房价走势来看，8月沈阳新房价格环比连续第三个月上涨，涨幅由7月的环比上涨0.2%扩大为0.3%；同比降幅持续收窄至4.8%。

分户型来看，小户型新房价格反弹幅度最高，90平方米以下户型新房价格环比上涨0.3%，同比下降4.5%；90平方米至144平方米户型新房价格环比上涨0.1%，同比下降4.6%；144平方米以上户型新房价格环比上涨0.4%，同比下降5.6%。

与新房相比，沈阳二手房价格波动持平，同比降幅缩小至0.6%。

记者查询目前在售楼盘发现，多数楼盘售价保持平稳，有楼盘近期价格出现微调，上涨幅度在100元至200元每平方米，时值金九银十的传统销售旺季，也有楼盘推出诚意金首付等优惠促销。

前8月沈新建商品住宅价格波动

月份 环比 同比

8月 涨0.3% 降4.8%

7月 涨0.2% 降6.6%

6月 涨0.5% 降8.4%

5月 降0.2% 降9.7%

4月 持平 降9.9%

3月 降0.2% 降9.8%

2月 降0.5% 降9.2%

1月 降0.4% 降8.4%