沈5月新房价格同比下降9.7%

前5个月新建商品住宅同比下降幅度均超8%

5月国内楼市出现回暖趋势，沈阳新建商品住宅价格（下称，新房）环比下降0.2%；同比下降9.7%，降幅年内首次收窄。

昨日，国家统计局发布的数据显示，5月楼市持续呈现回暖趋势，70个大中城市的住宅销量创年内新高，环比综合平均涨幅比4月扩大0.7个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新房。

从各个城市的涨跌情况来看，5月份70个大中城市新房价格环比上涨的城市有20个，比4月增加了2个；下降的城市有43个，比4月减少了5个。其中深圳涨幅最高，达到6.7%，唐山降幅最大，下降0.6%。

同比方面，虽然多数城市的房价同比仍然下降，但随着环比上涨，部分城市同比降幅开始收窄。5月份，新房价格同比下降的城市有69个，其中降幅比4月收窄的城市有30个，比4月增加15个。深圳涨幅最高，为7.7%，桂林降幅最大，为下降10.1%。

5月城市间房价走势的分化进一步加剧，一线城市上涨幅度较大。数据显示，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅环比普涨3.0%，最高涨幅分别为6.7%，比4月扩大4.9个百分点；二线城市房价整体较为稳定；大部分三线城市房价仍然下降。

从沈阳本地房价走势来看，5月沈阳新房价格再度出现下滑，由4月的环比持平转为下降0.2%；不过其同比下降扩大的趋势已经停止，由4月的同比下降9.9%转为9.7%。分户型来看，90平方米以下户型新房环比下降0.4%，同比下降9.6%；  90平方米至144平方米大户型新房环比下降0.1%，同比下降9.6%；144平方米以上户型新房环比持平，同比下降10.2%。   

与新房相比，沈阳二手房价格上涨幅度扩大至0.4%，同比下降3.5%。

前5月沈阳新建商品住宅价格波动

        环比            同比

5月        降0.2%        降9.7%

4月        持平            降9.9%

3月        降0.2%        降9.8%

2月        降0.5%        降9.2%

1月        降0.4%        降8.4%