沈阳：手机将可办理公积金提取还贷

　　沈阳市民用手机APP动动手指就能在屏幕上办理公积金提取还贷、贷款预审、贷款预约等16项业务。

　　 服务沈阳100余万缴存职工

　　昨日，沈阳市政府新闻办举行发布会，沈阳住房公积金管理中心副主任赵雷介绍，沈阳市公积金网厅二期系统于今年5月8日至6月20日为试运行阶段，在6月20日正式对外运行。

　　据介绍，二期网厅增加了个人账户转移、个人账户集中封存、退休销户提取等业务。还开发个人版网厅业务，包括个人公积金提取业务及公积金贷款等业务。主要有提取还公贷、提取还商贷、提取还组贷、租房提取，以及个贷业务的现金还款、还款方式变更、贷款预审、贷款试算、贷款预约等16个业务项目。

　　相比较一期网厅，二期用户群体发生很大变化，网厅一期的用户群体主要是单位经办员，而二期个人业务将面对中心的100余万缴存职工。网厅系统与手机APP系统同步建设，广大公积金缴存职工可根据个人上网习惯，在PC客户端或手机客户端进行公积金业务办理，将极大地提高客户体验度。

　　此外，网厅系统中实现了对第三方机构包括房地产开发商、房产中介机构、经办银行的管理功能，使房地产开发商在中心业务系统前台审核通过后，即可在楼盘现场利用网厅系统对缴存职工的公积金贷款申请进行预审，包括对是否满足贷款条件、贷款金额、贷款年限等进行初步审查，并可实现预约管理。

　 　商业房贷不影响使用公积金贷款

　　如果购买商品房，借款人在房屋预告登记证明下发24个月内准予申请(无房屋预告登记证明的在商品房买卖合同备案后24个月内准予申请)。购买的房屋仅限于本市行政区划内，可具有国有土地房屋所有权证的住房(平房除外)。

　　申请人购买存量房(二手房)，在办理房屋所有权证过户后的六个月内准予申请。购买的房屋限于本市行政区域内，具有国有土地房屋所有权证的住房(平房除外)。

　　如果名下有商业贷款，并没有使用过公积金贷款购买，可以首次使用公积金贷款购房。