沈阳即日起执行住房公积金贷款新政 界定首套二套“认贷不认房”

　　6月14日，从沈阳市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，即日起，沈阳市开始执行新的住房公积金贷款提取使用政策。

　　据了解，在调整住房公积金贷款额度方面，职工单方缴存住房公积金，公积金贷款最高限额为40万元；夫妻双方缴存住房公积金，公积金贷款最高限额为60万元；家庭成员三人以上共同申请公积金贷款的最高限额为80万元。

　　在调整住房公积金贷款首付比例方面，购买商品房，公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款，贷款最低首付比例为20%；再次申请住房公积金贷款，贷款最低首付比例为30%。购买存量（二手）房，公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款，房屋竣工使用年限为10年内的（含10年），贷款最低首付比例为30%；房屋竣工使用年限为10年以上、25年以内，贷款最低首付比例为40%。再次申请住房公积金贷款，房屋竣工使用年限为10年内的（含10年），贷款最低首付比例为40%；房屋竣工使用年限为10年以上、25年以内，贷款最低首付比例为50%。对三次及以上住房公积金贷款的申请，不予受理。

　　沈阳住房公积金管理中心相关负责人强调，住房公积金贷款执行“认贷不认房”政策，也就是以往有住房公积金贷款，还清后再购房，执行二套房政策。不考核商业贷款，以往有商业贷款还清后，此次用公积金贷款，也算首套房。　　

　　 本月20日办贷款可逛“网厅”　　

　　沈阳市相关部门表示，为方便市民办理住房公积金业务，沈阳市将于6月20日正式对外运行“网厅”。

　　网厅系统包括个人公积金提取业务及公积金贷款等业务。主要有提取还公积金贷款、提取还组合贷款、租房提取，以及个贷业务的现金还款、还款方式变更、贷款预审、贷款试算、贷款预约等16个业务项目。市民可登录沈阳住房公积金管理中心门户网站进行业务办理，也可以在网站上下载APP，在手机上办理业务。