近期银行收紧房贷沈个别股份制银行暂停个人房贷业务

　　近期内银行收紧房贷 沈个别股份制银行暂停个人房贷业务

　　本报讯　辽沈晚报、聊沈客户端主任记者胡海林报道　房贷利率大幅度上调，甚至个别银行暂停住房按揭贷款。沈城银行在收紧房贷的路上，趋势越来越明朗化。

　　昨日，沈城多家股份制银行回馈的信息显示，首套房贷利率已恢复至基准利率。仅用了两个月时间，首套房贷利率由基准利率的85折到不打折，相当于上浮了15个百分点，而个别股份制银行率先叫停房贷业务，对市场传递出明确的收紧信号。

　　一股份制银行沈阳分行个贷部人士证实，他们目前已暂停了新的房贷业务，包括一手房和二手房，目前只能发放的个人住房按揭贷款只限于在银行有开发贷款的项目。

　　上述人士解释说：“政策出台已经接近一个月了，一方面是银行出于风险防范的需要，另一方面也是银行业务转型的需要。之所以只对有开发贷楼盘项目个人发放按揭贷款，自然是为回笼开发贷资金。”

　　另一家股份制银行刘姓客户经理表示，目前他们虽然没有暂停个人住房按揭贷款，但在住房贷款利率上是逐步收紧的。这段时期，首套房贷利率由最低85折三级跳，恢复至基准利率。“基准已是最低利率，没有议价空间，信用等级偏低的客户利率还要适当上浮。”

　　昨日，记者咨询的5家股份制银行中，已有4家首套房贷利率恢复至基准利率，另一家目前则维持最低95折未变。不过，多家银行人士均表示，房贷利率未来方向仍将是继续上浮趋势。

　　沈阳市于洪区一楼盘营销负责人坦言，在国内一二线城市频频出台政策的背景下，有人预测沈阳银行将收紧房贷。

　　事实上，从人民银行沈阳分行发布的月度金融数据，也可以看出银行逐步收紧房贷的趋势变化。